Servizi di gestione immobiliare

trai profitto dal tuo immobile a Budapest.

Protezione del patrimonio

Tower International si assicurerà che il tuo immobile in Ungheria sia ben tenuto e protetto.

• Assicurazione

Quando si affitta un appartamento, è importante che il contenuto dell'immobile sia assicurato e che si sia coperti da un'assicurazione contro incendio, furto e responsabilità civile. Il broker interno di Tower è qualificato per trovare la miglior soluzione assicurativa per il tuo immobile.

• Screening degli inquilini

Tutti i potenziali inquilini passano per un colloquio di persona e per un controllo incrociato prima di firmare il contratto. Agli inquilini vengono sempre richiesti i documenti di identità, una prova attestante la titolarità di un impiego o di un conto bancario.

• Ispezioni regolari

Teniamo sempre d'occhio il tuo immobile a Budapest - Sia che il tuo immobile sia affittato, sia che sia sfitto, eseguiamo ispezioni regolari, monitoriamo le liste di controllo e svolgiamo attività di follow-up per assicurarci che il tuo immobile rimanga in buone condizioni.

• Sfratto di inquilini insolventi

In caso di insolvenza o di infrazione del Contratto di affitto, Tower rappresenterà i tuoi interessi. Verranno recapitate le notifiche di pagamento e, se necessario, lo sfratto verrà gestito con l'assistenza dei nostri partner legali.

• Servizi di contabilità

Se la tua dichiarazione dei redditi non è aggiornata, rischi una multa da parte dell'agenzia delle entrate. Tower può contare su commercialisti interni qualificati per ottimizzare la gestione dell'aspetto tributario.

Rendita

Faremo rendere il tuo investimento.

• Divisione affitto

La divisione affitti di Tower affitta quasi 40 immobili al mese. Questo team è composto da 5 agenti locatori, un amministratore e un direttore della divisione affitti di grande esperienza.

• Occupazione

Grazie alle varie attività di marketing di Tower, i nostri agenti locatori interni ed esterni sono riusciti ad ottenere un tasso di occupazione degli immobili da noi gestiti pari al 98%.

• Bonifici bancari

Un team dedicato di gestori contabili dei conti finanziari si occupa della gestione dei conti e dei fondi dei nostri clienti. Una volta pagate le fatture relative alle utenze e alle spese comuni, i fondi sono trasferiti mensilmente ai proprietari degli immobili.

• Riscossione del denaro

Tutti gli inquilini di Tower pagano l'affitto mediante bonifico bancario o depositando il denaro in banca. Un membro addetto del personale è responsabile della riscossione degli affitti.

• Marketing

Tower fa uso di una gamma di strumenti di marketing online e offline. Abbiamo siti web dedicati agli affitti, utilizziamo i principali portali immobiliari locali e gestiamo una rete di università, agenzie partner e contatti aziendali.

Comunicazioni

Tower ha sempre messo particolare attenzione alla comunicazione regolare con i proprietari di immobili. Oltre ad essere disponibile via e-mail o telefonicamente, il nostro personale effettua viaggi regolari verso i paesi di residenza dei nostri proprietari di immobili.

• Gestione contabile

A Tower sarai in contratto con una sola persona: il tuo Gestore contabile del cliente.

• Tower365

Con l'eccezionale sistema di accesso di Tower, potrai accedere all'immobile di tua proprietà a Budapest 24 ore su 24 e 7 giorni su 7. Visualizza transazioni finanziarie, note di attività aggiornate, le tue dichiarazioni dei redditi, il tuo immobile e molto altro...

Dicono di noi

"Abbiamo verificato i calcoli e non abbiamo riscontrato alcuna divergenza, per noi è tutto a posto e siamo d'accordo. Vorrei esprimere la nostra più profonda riconoscenza per quanto hai fatto per noi, Kinga. Ringraziamo infinitamente per tutto il supporto che ci hai fornito in ogni momento. Ti auguro il meglio e un felice anno nuovo!"

Sante Prymo

"Grazie ancora per la professionalità dei tuoi servizi"

Magdelien

"Ogni volta che invio una e-mail con una domanda sul mio affitto, ottengo sempre una risposta di aiuto tempestiva che chiarisce ogni mia perplessità su questioni finanziarie o di altro tipo. Ho uno stile di vita frenetico e occupandoti dell'affitto rendi la mia vita molto più semplice."

James

"Sono estremamente soddisfatto della vostra agenzia e dei vostri servizi. Le vostre risposte sono rapide e professionali e va tutto molto meglio rispetto all'agenzia che gestiva il mio appartamento precedente."

Carl

"Tower è da sempre molto professionale nei suoi servizi ed è per questo che vi ho raccomandato ad un mio amico."

James

"Ho ricevuto una e-mail dal mio inquilino, in cui dice di essere molto soddisfatto del servizio di Tower e di voler prolungare il contratto."

Brenda

"Volevo solo dirti che per me e i miei amici lavorare con Tower International è stata un'esperienza fantastica. Il processo è stato fluido ed efficace e raccomanderei senza ombra di dubbio questa agenzia ad altri.""

Jason

"Grazie per tutto il vostro aiuto nell'ultimo periodo e per il duro lavoro svolto per vendere i miei due immobili nell'attuale situazione economica."

Ounagh

"Mia moglie ed io abbiamo trovato molto esaurienti le informazioni contenute nelle vostre risposte dettagliate alle nostre numerose domande. Il vostro uso dell'inglese è di primo livello e la vostra azienda si è dimostrata molto professionale, per questo abbiamo deciso di affidarci a voi per affittare l'appartamento."

Edmund

"Sarà un piacere e un onore aspettarvi, la famiglia di Tower."

Tibor

"È andato tutto bene e sia io che Eric siamo soddisfatti dei servizi immobiliari di Tower :) Speriamo di incontrarci ancora."

Enrico

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