שירותי ניהול נכסים
הרוויחו מהנכס שלכם בבודפשט.
הגנה על הנכסים
Tower International מבטיחה שהנכס שלכם בהונגריה יתוחזק ויהיה מוגן כראוי.
• ביטוח
כאשר אתם משכירים דירה, חשוב שתכולת הנכס תבוטח וכי אתם מכוסים כנגד שריפה, שוד וביטוח אחריות כלפי הציבור. המתווך המקצועי של Tower מוסמך למצוא לכם את פתרון הביטוח הטוב ביותר לנכס שלכם.
• מציאת הדייר המתאים ביותר
נציגי החברה נפגשים עם כל הדיירים הפוטנציאליים באופן אישי ובודקים אותם היטב לפני החתימה על החוזה. תמיד נדרשים מהדיירים מסמכי זהות, הוכחת תעסוקה או אישורים על חשבון בנק.
• ביקורות שגרתיות
אנו נפקח עיין על הנכס שלכם בבודפשט - בין אם הנכס מושכר או פנוי, אנו מבצעים ביקורות באופן סדיר, רשימות המצאי מפוקחות ופעילויות מעקב מבוצעות כדי להבטיח שהנכס יישאר במצב טוב.
• פינוי דיירים שאינם משלמים
במקרה של אי תשלום או הפרת חוזה השכירות, Tower תגן את האינטרסים שלכם. יישלחו הודעות דרישה לתשלום ואם יש צורך, יתבצע פינוי בסיוע השותפים המשפטיים שלנו.
• שירותי ניהול חשבונות
אם אינכם משלמים את המס, אתם צפויים להיקנס על ידי רשויות המסים. Tower מעסיקה רואי חשבונות מוסמכים למיטוב תהליך המיסוי.
תשואה
תנו לנו לדאוג שההשקעה שלכם תשתלם לכם.
• מחלקת ההשכרה
מחלקת ההשכרה ב-Tower מטפלת בהשכרה של קרוב ל-40 נכסים בכל חודש. הצוות מונה 5 סוכנים המטפלים בהשכרת נכסים, אדמיניסטרטור ומנהל מחלקה בעל ניסיון רב.
• תפוסה
בעזרת פעילויות השיווק השונות של Tower, הסוכנים שלנו, המטפלים בהשכרת נכסים, השיגו תפוסה של 98% במלאי הנכסים בניהולנו.
• העברות בנקאיות
צוות מקצועי של מנהלי חשבונות מסורים מטפלים בחשבונות הלקוחות שלנו ובניהול הכספים. לאחר תשלום של מסי הבית והחשבונות, הכספים מועברים לבעל הבית מדי חודש.
• גביית כספים
כל הדיירים של Tower משלמים באמצעות העברות בנקאיות או הפקדות בבנק. אחד מחברי הצוות אחראי על גביית דמי השכירות.
• שיווק
Tower עושה שימוש במגוון כלי שיווק מקוונים ולא מקוונים. יש לנו אתרי אינטרנט המיועדים להשכרה, אנו עושים שימוש בפורטלי הנכסים המקומיים הגדולים ביותר ומנהלים רשת של אנשי קשר באוניברסיטאות, סוכנויות שותפות ותאגידים.
תקשורת
Tower תמיד מקפידה לתקשר באופן סדיר עם בעלי הבתים. הצוות שלנו זמין באמצעות אימייל וטלפון והוא גם נוסע באופן סדיר למדינות בהן מתגוררים בעלי הבתים.
• ניהול חשבונות
במהלך ההתקשרות שלכם עם Tower אתם תהיו בקשר עם אדם אחד - מנהל חשבון הלקוח שהוקצה עבורכם.
• Tower365
באמצעות המערכת הייחודית של Tower, תוכלו להיכנס ולצפות בנכס שלכם בבודפשט 24 שעות, 7 ימים בשבוע. לצפות בעסקאות הכספיות, בהערות הפעילות המעודכנות, בהחזרי המס שלכם, בפרטי הנכס שלכם ועוד...
