Bízza ránk kiadó ingatlanát, mi foglalkozunk vele
Átvállalunk minden adminisztratív és kommunikációs teendőt budapesti bérbeadó lakásával, házával, hogy tudjon az Ön számára fontos teendőkkel foglalkozni
“Kirschner Dáviddal szerződtünk ingatlankezelésre. A kapcsolattartás és a kommunikáció nagyon kedves, udvarias, világos és érthető. Az ingatlanunkat jól kezelik, a felmerülő ügyekre mindig találnak megnyugtató megoldást. A lakást kis megszakításokkal folyamatosan sikerült kiadniuk”
Hegedüs Katalin
- 20+
év szakmai tapasztalat - 700+
kezelt lakás - 70
fős szakmai stáb
Vigyázunk rá.
Értéktartás
Kiemelt figyelmet fordítunk lakására
- Bérlők keresése és előszűrése
- Bérleti ügyintézés
- Bérlői kapcsolattartás
- Ingatlan felügyelet
- Szakszerű szerződés
Működtetjük.
Hozam
Hogy ingatlan befektetése folyamatosan bevételt termeljen
- Bérleti díj begyűjtés / begyűjtetés
- Megfelelő lépések bérleti díj késedelem esetén
- Könyvelési szolgáltatások
- Saját bérbeadó ügynökség
- 98%-os kihasználtság a kezelt ingatlanállományunkban
Nem áll meg az információ.
Kommunikáció
Átvállaljuk az ingatlannal kapcsolatos kommunikációs feladatokat
- Kiemelt kapcsolattartó
- Online ingatlankezelő felület
- Bérlői kapcsolattartás
- Szolgáltatókkal való kapcsolattartás
- Társasházzal való kapcsolattartás
- Alvállalkozókkal, karbantartókkal való kapcsolattartás
Ne maradjon le a kedvezményes ajánlatunkról.
3 hónapig ingyenesen kezeljük ingatlanát
Lakáskezelés szinte minden helyzetben
Kinek tudunk segíteni?
- Amennyiben az ingatlanában már van bérlő
- Ingatlan átvételben előző tulajdonostól vagy kezelőtől
- Új projekt esetén,a kivitelezőtől vagy beruházótól átvett lakások kezelésében
- Ha az ingatlant el szeretné adni, de nincs, aki addig foglalkozzon vele vagy felügyelje
- Második otthon esetén, amelyet ritkán látogat, megbízható felügyeletet és folyamatos odafigyelést biztosítunk
Lakáskezelés | Albérletkezelés | Ingatlankezelés
Csomagjaink
Basic
Premium
0 Ft kezelési díj 3 HÓNAPIG *
0 Ft kezelési díj 3 HÓNAPIG *
Az ingatlankezelés egy szakma.
Bízza a legnagyobb múlttal, legnagyobb kezelt állománnyal rendelkező csapatra lakása ügyeit!
“Mai zűrzavaros világunkban a Tower egy biztos pont.
Profi, gyors ügyintézés.”
Surányi Ferenc
1 fogyasztás alapon éves, vagy megbeszélt rendszerességgel történő elszámolás
* A gördülékeny együttműködés érdekében csupán 6 hónap hűséget kérünk
Akiknek már segítettünk…
Ügyfeleink mondták
Minden egy helyen, bárhonnan, bármikor.
Tower 365
Tekintse át lakása ügyeit bárhol, bármikor, naprakészen. A Tower 365 applikáció segítségével figyelemmel kísérheti aktuális pénzügyi egyenlegét és az ingatlannal kapcsolatos minden folyamatban levő feladatot. Próbálja ki most!
GY.I.K.
Több ingatlannak rendelkezik? Gondolkodik, hogyan hozhatna ki belőlük még többet? Komplex hasznosítási javaslatokkal várjuk!
- Hol hirdetik meg az ingatlanokat?
Ingatlanját legalább 5 különböző hirdetési felületen hirdetjük, többek között az ingatlan.com-on és különféle Facebook-csoportokban, így a piac különböző célcsoportjaihoz eljutunk. - Van saját bérbeadási csapatuk?
Igen. Öt fős, dedikált belső bérbeadási csapatunk aktívan hirdeti az ingatlanokat. Emellett megbízható külsős ügynöki hálózattal is együttműködünk. Ezek a stratégiai kapcsolatok maximális láthatóságot biztosítanak az Ön ingatlanának. - Hogyan találják meg és választják ki a bérlőt?
Mi nemcsak megtaláljuk a bérlőket, hanem minden jelentkezőt alapos háttérellenőrzésnek vetünk alá a tulajdonos biztonsága érdekében. Ez magában foglalja a foglalkoztatás vagy a tanulmányok igazolásának ellenőrzését, vállalati bérlők esetében pedig a cég megbízhatóságának vizsgálatát. - Mennyi a bérlőközvetítői jutalék?
A bérlőközvetítésért járó jutalékunk a budapesti piacon szokásos mértékű: a teljes havi bérleti díj + ÁFA. Ez a szerződéskötéskor, illetve az első havi bérleti díj és a kaució kifizetésekor esedékes. - Mit tartalmaz a díj?
A díj a teljes bérlő-kiválasztási folyamatot lefedi: a bérlő megtalálását, az átvilágítást, a szerződés előkészítését és tárgyalását, a feltételek bemutatását, valamint igény esetén az Ön nevében történő aláírást is. - Lehetséges csak a lakáskezelést választani?
Igen, örömmel vállaljuk az Ön lakásának kezelését akár akkor is,ha az már ki van adva. Szükség esetén át tudjuk venni a kezelést egy másik menedzsertől vagy ügynökségtől is, a bérlő zavartalan bentlakása mellett. - Mit tartalmaz az ingatlankezelés?
Ingatlankezelési szolgáltatásunk a bérbeadás teljes folyamatát lefedi.
Ez magában foglalja a bérleti szerződés előkészítését, tárgyalását, bemutatását, valamint igény esetén az Ön nevében történő aláírását. Emellett szigorú beköltözési és kiköltözési folyamatot biztosítunk, teljes körű ingatlan-átadással és -átvétellel, leltárlista és mérőállások rögzítése mellett. - Hogyan zajlik a kommunikáció?
Egy dedikált kapcsolattartót biztosítunk, aki kezeli a napi ügyeket, és egyetlen kommunikációs csatornaként szolgál minden, az Ön befektetésével kapcsolatos kérdésben. - Van lehetőség többletköltség fedezet elkülönítésére?
Igen. Lehetősége van karbantartási letétet biztosítani, amely biztonsági tartalékként szolgál a váratlan vagy rendszeres kiadások – például sürgős vagy rendkívüli javítások – fedezésére. Amennyiben megszünteti a kezelési szerződést, a fennmaradó összeg teljes egészében visszajár Önnek. - Van saját csapatuk felújításra?
Igen, rendelkezünk tapasztalt, házon belüli felújító csapattal. Ügyfeleink közül sokan kérnek teljeskörű felújítást vagy kisebb renoválást, hogy az ingatlant felkészítsük a piacra. Legyen szó teljeskörű átalakításról vagy kisebb értéknövelő munkákról bérbeadás vagy értékesítés előtt, csapatunk készen áll a feladat elvégzésére. - Nyújtanak plusz hozzáadott szolgáltatást adóügyekben?
Igen. Teljeskörű könyvelői szolgáltatást biztosítunk, amely magában foglalja a bérlők részére történő számlakiállítást (céges bérlők esetében ez kötelező), a jogi lehetőségek áttekintését az adóterhek csökkentésére (számos költség levonható az adóalapból, így gyakran 50% feletti megtakarítást érünk el, egyes esetekben pedig a fizetendő adó teljesen nullázható), valamint az adóbevallások elkészítését és benyújtását. - Feltétlenül szükséges Budapestre utaznom a személyes találkozóhoz?
Örömmel látjuk irodánkban egy csésze tea vagy kávé mellett, de a személyes jelenlét nem kötelező. A szolgáltatást el tudjuk indítani, és minden szükséges folyamatot le tudunk bonyolítani távolról is, online megoldásokkal biztosítva a szerződések véglegesítését.
Teljes körű megoldás csomag budapesti ingatlantulajdonosok számára!
További szolgáltatásaink
Minden területen tapasztalt kollégáink állnak rendelkezésére!
- Érdeklődöm
Felújítás
A költséghatékony átalakításoktól a kiemelkedő, piacvezető eredményekig.
- AJánlatot kérek
Könyvelés
A magyar adótörvények útvesztőitől a több ezer eurós megtakarításig – a Tower kézzelfogható eredményeket nyújt.
- El szeretném adni
Ingatlan értékesítés
Értékesítsen magabiztosan: szakértői tanácsadás, maximális láthatóság és egyszerű folyamat
- Megnézem a kínálatot
Befektetések
Magas kereslet, versenyképes hozam, alacsony adó.
Irodáink
Látogasson el két belvárosi irodánk egyikébe!
- Visegrádi utcai iroda
1132 Budapest, Visegrádi utca 19, 1. emelet
- Pozsonyi úti iroda
Cím: 1137 Budapest, Pozsonyi út 1.
(Jászai Mari téren)
Kapcsolat
Kérje személyre szabott ajánlatát még ma!
Írjon nekünk
24 órán belül felvesszük Önnel a kapcsolatot!
Kirschner Dávid
Vezető Ingatlankezelő
+36 20 773 0823 +36 20 773 0823
david.kirschner@towerbudapest.com
