Dandár utca Ref.: 819806 

Világos, 35 m²-es tégla lakás saját parkolóval a közkedvelt Dandár utcában – IX. kerület

Eladó egy 2. emeleti, csendes, világos, 35 m²-es tégla lakás saját udvari parkolóval a kedvelt Dandár utcában, közvetlenül a Dandár Gyógyfürdő mellett.

Főbb jellemzők:

• Alapterület: 35 m²

• Elrendezés: előszoba, konyha, fürdő + WC, tágas szoba

• Délelőtt napfényes szoba, délután napos konyha

• Ablakai csendes, zöld belső udvarra néznek

• Nem körfolyosós házban található

Lokáció és környezet:

• Nyugodt, biztonságos mellékutca a város szívében

• Kiváló befektetés: közelben a Semmelweis Egyetem, BME, Corvinus – könnyen kiadható

• Dandár Fürdő közvetlen szomszédságában – a lakók kedvezményes belépőt vásárolhatnak

Társasház:

• Tégla építésű, hőszigetelt épület

• Rendezett, összetartó lakóközösség

• Felújítási alappal rendelkezik

• Lépcsőházi nyílászárók nemrég lettek cserélve

Kiemelt előny – Saját parkolóhely:

• Saját gépkocsi beálló zárt udvarban, a lakás közvetlen bejárata mellett – igazi ritkaság a belvárosban!

• Az erkélyről közvetlen rálátás a parkolóhelyre

Felújítások:

• Új bejárati és beltéri ajtók

• Új műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval

• Teljes elektromos hálózat cserélve

Rezsiköltség:

• Alacsony fenntartási költségek

• Fűtés: hűtő-fűtő klíma + opcionálisan konvektor

• Külső hőszigetelésnek köszönhetően télen is minimális fűtési költség

• Közös költség: 23 770 Ft/hó, amely tartalmazza:

  • korlátlan vízfogyasztást

  • lépcsőház takarítását

  • saját parkolóhelyet

Befektetési lehetőség:

• A lakást jelenleg megbízható bérlő lakja, aki szívesen maradna – így az ingatlan azonnal bevételt termelhet új tulajdonosának!