Almássy tér Ref.: 231191 

Eladásra kínálok Középső-Erzsébetváros szívében, a nemrégiben felújított Almássy téren, /amely az idén frissen felújított sétálóutcában folytatódik/ egy 70nm-es jó állapotú ingatlant.

Egy rendezett klasszikus nagypolgári házban mely a Wesselényi utcáról nyílik, a lakás nappalija azonban a térre, annak is a csendes Barcsay utcába torkolló oldalán, ill. további ablakai a szintén csendes belső udvarra nyílnak.

A 70 nm alapterületű lakás helyiségei jelenleg: egy tágas, térre néző nappali, ebből nyíló hálófülke, egy, a folyosóról külön nyíló hálószoba, egy étkező-konyha, valamint egy sarokkádas vizesblokk. Tartozik hozzá egy zárható pincerekesz, valamint használható a lakóközösség zárható kerékpár tárolója.

A lakás adottságaiból adódóan kiválóan alkalmas arra, hogy a (nem átjárós) hallból kamrás konyhát, így egy kellemes, tágas amerikai konyhás nappalit, valamit két külön nyíló, teljes értékű, ablakos hálószobát kapjunk (lásd átalakítási terv).

A lakás már átesett a nyílászárók modernizálásán, a fűtés korszerűsítésén. Egy Baxi Ecofour kombi cirkó kazán biztosítja a melegvizet és a fűtést. A rezsi 50.000 Ft/ hó körül áll meg, közös költséggel együtt, amelyben a ház felújítási alapjához való hozzájárulás is benne van.

A lakóközösség kiváló, emberséges, összetartó, konstruktív és nem túl nagy. A homlokzat felújított, a társasház anyagi helyzete rendezett.

A 4-6-os villamos megállója 1 perc sétára van. A közelben egyetemek (Állatorvosi), éttermek, szórakozóhelyek, közlekedési csomópontok (Oktogon, Blaha, Keleti pályaudvar), akár séta távolságra helyezkednek el. Ritka, hogy egy ennyire központi elhelyezkedésű lakás ennyire kedves, szerethető otthon tud lenni, amelyből lombos fákra nézhet az ember. Az Almássy tér egy valódi kis oázis a belvárosban.

Saját vagy befektetés céljából kiváló lehetőség!