Budapesti ingatlan piaci hírek

A megfelelő iroda többet ad egy íróasztalnál: képviseli a vállalkozásodat, jó benyomást tesz az ügyfelekre, és támogatja a mindennapi munkát. Ha Budapest belvárosában keresel kiadó lakásirodát, a Tower kínálatában találsz saját arculatra szabható, bútorozatlan tereket, azonnal használható prémium enteriőrt…

A budapesti lakóingatlanpiac az elmúlt másfél évtizedben nem egyenletesen drágult. A devizahiteles válság utáni visszaesést olcsó finanszírozású fellendülés követte, a pandémia megtörte a bérleti piacot, majd az infláció és a kamatemelések lehűtötték a vásárlóerőt. A 2025-ös keresleti hullám után 2026-ban…

Budapest belvárosában a díszes homlokzatok nemcsak szépek: egykori üzletekről, szórakozóhelyekről, bankokról és a város középkori határairól is mesélnek. Ha legközelebb sétálsz a belvárosban, nézz fel – és néha a kapualjakra is. Öt kevésbé ismert történet segít más szemmel látni az ismerős utcákat.…

2026 őszén Budapesten nem az a fő kérdés, hogy van-e kereslet a kiadó lakásokra, hanem az, hogy melyik lakás tűnik jobb választásnak a bérlő szemében. A piac ma sokkal inkább ár- és minőségversenyről szól: a hirdetési lakbérek ugyan éves alapon magasabbak, de a fővárosi medián hirdetési díj szeptember…

Egy budapesti lakás értéke nemcsak a lokáción múlik. Az is sokat számít, milyen állapotban, milyen fotókkal és milyen piaci logikával kerül ki a piacra. Akár eladni, akár kiadni szeretnéd, a professzionális előkészítés segít abban, hogy az ingatlan gyorsabban keljen el, könnyebben találjon bérlőt, és…

Az elmúlt időszakban sok budapesti ingatlantulajdonos tette fel magának ugyanazt a kérdést: ha a rövid távú kiadás egyre kiszámíthatatlanabb, vajon megéri-e inkább hosszú távra bérbe adni a lakást? 2026-ban ez már nem elméleti dilemmának számít. A szabályozási környezet, a kerületenként eltérő lehetőségek,…

Egy budapesti lakás jó befektetés lehet, de egészen más kérdés az, hogyan működik a gyakorlatban, ha a tulajdonos nem Budapesten vagy akár nem is Magyarországon él. Első ránézésre egyszerűnek tűnhet a helyzet: van bérlő, beérkezik a bérleti díj, és csak akkor kell foglalkozni az ingatlannal, ha valami…

Ha budapesti albérletet keresel, az első szám, amit meglátsz, szinte sosem a teljes havi költség. A hirdetésben szereplő bérleti díj csak a kiindulópont: ehhez jön még a közös költség, a rezsi, sok esetben az internet, a beköltözéskor pedig a kaució is. Ezért amikor valaki azt kérdezi, hogy „mennyibe…

Augusztus végén albérletet keresni Budapesten elsőre reménytelennek tűnhet. Ilyenkor egyszerre jelennek meg a piacon a diákok, a frissen költöző fiatal szakemberek, a külföldről érkező bérlők és azok is, akik szeptember előtt szeretnének új helyre váltani. A jó hír viszont az, hogy még ebben a zsúfolt…

Ha budapesti ingatlanbefektetésben gondolkodsz, 2026-ban már nem elég azt kérdezni, hogy „melyik a legjobb kerület”. A jobb kérdés az, hogy melyik kerület illik a te befektetési stratégiádhoz. Más városrész való annak, aki stabil, hosszú távú bérlőt keres, mint annak, aki értéknövekedésre, prémium bérlőkre…