Hercegprímás utca Ref.: 724360 

BAZILIKA MELLETT, TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT KÉTSZINTES LUXUS LAKÁS ELADÓ

Az V. kerület frekventált részén, a Hercegprímás utcában eladóvá vált egy 1879-ben épült, rendezett, szép állapotú palotaház első emeleti, belső kétszintes (duplex), valóságban 105 nm-es (tulajdoni lapon 96 nm), amerikai konyhás nappalis + 2 hálószobás + 2 fürdőszobás, napfényes, kiváló kivitelezésben felújított, utcára néző luxus lakás. Az épületben lift üzemel.

Főbb elosztás és adatok:
Földszint (74 nm): Amerikai konyhás nappali világítással ellátott, kerámiával burkolt konyhaszigettel; egy hálószoba; zuhanyzós fürdőszoba; valamint egy tágas előszoba beépített, nagy rakodófelületű szekrénnyel. A belmagasság 465 cm.
Emelet (31 nm): Tágas hálószoba saját intim fürdőszobával; közlekedő folyosó egyedi vitrines, világítós beépített szekrénnyel. Az emelet alatti belmagasság 225 cm, az emeleti rész belmagassága 220 cm.

A két szint között 20 cm vastag vasbeton födém épült, a szintek közötti betonlépcső kőlappal burkolt.

Műszaki extrák és felszereltség:
Fűtés és meleg víz: Gázkazánról üzemelő padlófűtés.
Klíma és szellőzés: Rejtett, zónánként (külön a földszinten és az emeleten) vezérelhető hűtő-fűtő klíma és rejtett szellőztetőrendszer.
Gépészet: Teljeskörűen gépesített Scavolini designer konyha (hűtő-fagyasztó, mikro, sütő, mosogatógép, mosó-szárítógép).
Hangtechnika: Mennyezetbe beépített, Bluetooth-szal vezérelhető hangosítás.
Burkolatok és design: Fa parketta a hálószobákban, ónix nagylap burkolatok, ónix burkolatú médiafal led világításos vitrines polccal. A falakon egyedi olasz díszítőfelületek, antikolt falfelületek, a hálószobákban Roberto Cavalli tapéták találhatók.
Nyílászárók: Hő- és hangszigetelt ablakok, gyönyörű restaurált spaletták.

Költségek és rezsi:
Közös költség: 19.817 Ft/hó, amely magában foglalja a közös területek takarítását, a közös villanyfogyasztást, a házbiztosítást és a közös képviselet díját.
Közművek: A vízfogyasztás, a gáz és a villany elszámolása a lakásban található egyedi mérőórák alapján történik.

Lokáció:
A Hercegprímás utca Budapest egyik legexkluzívabb környéke. A Bazilika karnyújtásnyira található, a környezetben kiváló éttermek és nevezetességek sorakoznak. Az vételár tartalmazza a teljes, egyedi gyártású olasz bútorzatot és a beépített gépészetet.

További információért vagy megtekintési időpont egyeztetéséért kérem, forduljon hozzám bizalommal!