Balzac utca Ref.: 632718 

Újlipótvárosi ritkaság – erkélyes, napfényes lakás kiváló elhelyezkedéssel!
Eladásra kínálok egy 70 nm-es, felújítandó lakást a XIII. kerület szívében, a Balzac utca és Hegedűs Gyula utca sarkán,.
Újlipótváros egyik legkedveltebb részén.
A környék kivételes hangulatú, barátságos és minden elérhető távolságban van: sétatávolságra a Duna-part, a Szent István park, valamint a Westend bevásárlóközpont.
A lakás keleti fekvésű, így a reggeli napfény beragyogja mindkét szobát és az erkélyt is. Az ingatlan a társasház 3. emeletén található, természetesen lifttel megközelíthető.
A lakás különlegességei közé tartozik a két bejárat (egy a konyhába, egy az előszobába), a 3,3 méteres belmagasság, valamint az előszobai falbeugró, amely egy 6 nm-es, sokoldalúan hasznosítható tér – kiválóan alkalmas gardróbnak vagy akár étkezőnek is.
A szobák jól alakíthatók: külön és egymásból is nyílnak, a fürdőszoba pedig két irányból is megközelíthető – az előszobából és a hálószobából. A WC külön helyiségben kapott helyet, a fürdő káddal felszerelt.
Tartozik a lakáshoz egy kb. 3 nm-es, teljesen szeparált, zárható pincehelyiség is – száraz, biztonságos tárolásra tökéletes.
A fűtés gázkonvektoros, a közös költség jelenleg kb. 21.000 Ft/hó.
Az ingatlan teljes felújítást igényel, ami kiváló lehetőséget biztosít arra, hogy az új tulajdonos saját ízlésére szabja, kompromisszumok nélkül.
Ha Ön olyan lakást keres, amely kiváló lokációval, sok lehetőséggel és egyedi adottságokkal rendelkezik Budapest XIII. kerületének egyik legkedveltebb részén, akkor ezt érdemes megnézni.