KERTÉSZ UTCA Ref.: 216601 

Budapest VII. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Kertész utcában kínálunk megvételre egy modern, kiváló műszaki állapotú lakást egy 2019-ben épült, AA++ energetikai besorolású társasházban.

A 4. emeleti lakás 43 m² alapterületű, amelyet egy 6 m²-es, déli fekvésű, belső udvarra néző erkély egészít ki. A lakás csendes, világos és kellemes benapozottságú, miközben néhány perc sétára található Budapest legnépszerűbb éttermeitől, kávézóitól és kulturális helyszíneitől.

Az ingatlan korszerű hőszivattyús rendszerrel rendelkezik, amely padlófűtést és mennyezeti hűtés-fűtést biztosít. Az épület energiahatékony kialakítása alacsony fenntartási költségeket eredményez.

A lakás jelenleg bérbe van adva, így befektetők számára azonnali bevételt biztosíthat. A jelenlegi bérleti konstrukció alapján a közös költséget, a hűtés-fűtés átalánydíját, valamint a közüzemi költségek döntő részét a bérlő fizeti.

Főbb jellemzők:
• 43 m² lakótér
• 6 m² déli fekvésű erkély
• 2019-ben épült modern társasház
• AA++ energetikai besorolás
• Hőszivattyús rendszer
• Padlófűtés
• Mennyezeti hűtés-fűtés
• Csendes, belső udvari tájolás
• Kiváló belvárosi elhelyezkedés
• Bérlővel együtt is megvásárolható
• Mélygarázs-beálló melynek ára 13 millió forint

Az ingatlan kiváló választás lehet mind hosszú távú befektetésként, mind saját célú használatra, Budapest egyik legkeresettebb belvárosi környezetében.