Kissvábhegyi út Ref.: 908412 

Eladó a Kis-Svábhegy Természetvédelmi Terület határánál lévő különleges kör-alakú házak egyik lakása!

A ház kör-alakjának köszönhetően, a lakás minden szobája hatalmas üvegfelülettel rendelkezik, ami 180 fokos panorámát biztosít lakójának. A lakás fényárban úszik és abszolút privát szférával rendelkezik, nagyon csendes zsákutcában helyezkedik el, távol a gépjármű forgalomtól. Télen a Budai Vár, Mátyás templom, Parlament panorámáját csodálhatjuk, nyáron pedig a gyönyörű fás táj nyújt egy kellemes atmoszférát.

Ez az egyedi és különleges ingatlan 2020-ban teljes körű (műszakilag és esztétikailag) felújításon esett át.

A műszaki felújítás során az aljzatbeton és a közfalak is bontásra kerültek. Az új közfalak oldalanként dupla hangszigetelő gipszkartonból készültek + hangszigetelő réteg is került közéjük.

Az egész lakás aljzata egyetlen tökéletesen sík egybefüggő felület, amiben a padlófűtés összes zónája is teljesen új.

A padlóra ConceptFloor Design Vinyl burkolat került.

Az elektromos rendszer teljesen ki lett cserélve és gondosan tervezve, gondolva a nagy teljesítményfelvételű fogyasztókra.

IP hálózat is elő van kábelezve minden szobában, hogy IP-camera, vagy Wifi AccessPoint installálása ne okozzon problémát.

Az összes nyílászáró kívül-belül új, és a külsőkre mindenhova elektromos redőny, illetve ablakonként egy-egy szúnyogháló került felszerelésre. Mennyezeti sínes függöny karnisok rejtve kerültek kialakításra. A lakóhelyiségek mind klimatizáltak.

A földszinti elhelyezkedésnek köszönhetően az összes szobából Ön leléphet a ház előtti dimbes-dombos, madárcsicsergős füves részre. A konyha-étkező rész rendkívül tágas, és hangulatos az álmennyezetbe épített LED világításnak köszönhetően, valamint NOBILIA német csúcsminőségű konyhabútorral felszerelt.

A konyhai részből nyílnak a tágas, klímával felszerelt szobák. A fürdőszoba kádas, ahová pluszban egy WC beszerelésre került, illetve 1 db második WC egy külön helyiségben helyezkedik el.

Az ingatlanhoz külön HRSZ-en egy dupla állású garázs egyik fele (12 m2) megvásárolható, amely külön tulajdoni lapon szerepel. Ára: 21M HUF

A házat 8 éve hőszigetelték.

Berendezések, melyek a vételár részét képezik:

- NOBILIA előszoba bútor

- 9 méter gardrób szekrény

- Riasztóberendezés

- NOBILIA konyhabútor és beépített gépek (Whirlpool és Bosch hűtő, mikrohullámú sütő, elektromos főzőlap és sütő)

A MOM Park és a Széll Kálmán tér is gyalogosan 20 perc, illetve a közelben, 5 perc sétával elérhető a Szt. Orbán téri buszmegálló.