Viola utca Ref.: 545377 

CSENDES KERTRE NÉZŐ GARZON LAKÁS TÁROLÓVAL EGYÜTT A VIOLA UTCÁBAN

AZ ÁR
- A megjelölt vételár csak a lakást tartalmazza.
- A tároló a lakással egy helyrajzi számon szerepel, ezért az adásvétel csak a tárolóval együtt lehetséges.
- A teljes ár 56.000.000 Ft, amelyből:
- - lakás: 53.500.000 Ft
- - tároló: 2.500.000 Ft

A LAKÁS
- Új építésű, 1 szobás, 40 m2-es, 1. emeleti lakás.
- A lakáshoz tartozik egy 2,58 m2-es földszinti tároló is.
- A lakás egy 1,7 m2-es erkéllyel rendelkezik, ami a csendes, jó levegőjű, fákkal övezett belső udvarra néz.
- A 3 részes erkélyajtó mindegyikén külön-külön kezelhető redőny.
- Tájolás: ÉNY (nyári időszakban kb. fél 2-től fél 7-ig süt be közvetlenül a nap)
- Szoba: 26,76 m2 (4 ajtós tolóajtós szekrénnyel 361×230×62)
- Fürdő, wc: 4,23 m2 (nagy, beépített szekrénnyel)
- Konyha: 3,93 m2 (külön helyiségben, gépesítve, beépített IKEA konyhabútorral)
- Előtér: 3 m2 (beépített szekrénnyel)
- Belmagasság: 2,70 m
- Klíma
- Alacsony rezsi
- Telekom 1000/1000 internet elérhető
- Per-, teher- és igénymentes

A TÁRSASHÁZ
- 2002-ben épült, jó anyagi helyzetű, 4 emeletes, liftes társasház
- elegáns, díjat nyert, világos lépcsőház
- egyedi mérőórás házközponti fűtés
- kulturált lakóközösség

TECHNIKAI RÉSZLETEK
- egyedi mérőórás házközponti fűtés (a lakás bejárata mellett a falban)
- 2 mellékvízmérő (hideg, meleg) (a lakás bejárata mellett a falban)
- villanyóra (a lift mellett)
- a megjelölt rezsiköltség - az űrlapmezők leírásának megfelelően - már tartalmazza a közös költséget is.
- rezsiköltség: kb. 21.000 Ft/hó, amelyből
- - közös költség: 11.194 Ft/hó (tartalmazza a felújítási alapba fizetendő összeget is)
- - fűtés előleg: 4.998 Ft/hó
- - víz+villany: kb. 5.000 Ft/hó (1 fő fogyasztása alapján)