Budapest XII. kerület, Trencséni utca Ref.: 548629 

Exkluzív, 130 m²-es, teljesen felújított, kertkapcsolatos fél családi ház a XII. kerület Kisvábhegyen, lenyűgöző panorámával. Ideális nemzetközi szakembereknek vagy családoknak.
Helyszín: Budapest XII. kerület, Kisvábhegy – csendes, zöld övezetben, a Petényi játszótér és nemzetközi iskolák közelében, mégis közel a belvároshoz. Kertkapcsolatos ingatlan, ideális azoknak, akik a természet közelségét és a városi kényelmet egyaránt keresik.
Ingatlan részletek:
•Méret: Kb. 130 m², fél családi ház alsó szintje.
•Építés/Felújítás: Épült 1990-ben, 2023-ban teljes körű felújítás – modern, energiahatékony állapotban.
•Elrendezés: Tágas nappali, teljesen felszerelt konyha, 3 hálószoba, 2 fürdőszoba, gardrób szoba mosó- és szárítógéppel.
•Bútorozás: Teljesen bútorozott, magas felsőkategóriás gépekkel, svédpadlóval és egyedi asztalos munkával (konyha, beépített szekrények stb.).
•Garázs és Parkolás: Fűthető garázs, amely alternatívaként szobaként is használható (pl. home office), plusz 1 parkolóhely.
•Fűtés/Hűtés: Felületi fűtés-hűtés (mennyezet és padló) hőszivattyúval – gazdaságos és komfortos.
•Okosotthon Rendszer: Loxone okosház technológia, amely vezérli a klímát, lámpákat, redőnyöket, zsaluziákat és az öntözőrendszert. Minden szobában redőny vagy zsaluzia.
•Egyéb Kényelem: Pellet kandalló a hangulatos estékhez.
•Kültér: Nagy terasz, saját kertkapcsolatos kert, lenyűgöző panoráma a városra és a hegyekre.
•Bérleti díj: 3200 EUR/hó, amely tartalmazza az összes rezsiköltséget (ingatlan hűtés-fűtés, melegvíz, víz-csatorna, elektromos áram, internet, szemétszállítás, ház biztosítás).
Közeli nemzetközi iskolák:
•Budapesti Osztrák Iskola
•Budapesti Német Iskola
•Britannica Angolnyelvű Nemzetközi Általános Iskola és Gimnázium
•SEK Budapest International School
Ez egy magán hirdetés. Érdeklődés esetén jelentkezzen.