Immobilienverwaltungsservice
profitieren Sie von Ihrer Immobilie in Budapest.
Schutz der Vermögenswerte
Tower International sorgt dafür, dass Ihre ungarische Immobilie gut gepflegt und geschützt wird.
• Versicherung
Wenn Sie ein Appartement vermieten, ist es wichtig, dass das Mobiliar der Immobilie versichert ist und Sie gegen Brand, Einbruch und Haftungsansprüche abgesichert sind. Der professionelle interne Makler von Tower kann die beste Versicherungslösung für Ihre Immobilie finden.
• Mieterüberprüfung
Alle zukünftigen Mieter werden persönlich besucht und überprüft, ehe sie den Vertrag unterzeichnen. Persönliche Ausweispapiere, Beschäftigungsnachweis oder ein Kontoauszug werden von Mietern stets verlangt.
• Regelmäßige Inspektionen
Wir haben ein Auge auf Ihre Immobilie in Budapest – Ganz egal, ob Ihre Immobilie vermietet oder frei ist, es werden regelmäßige Inspektionen durchgeführt, Checklisten werden überwacht und nachverfolgt um sicherzustellen, dass Ihre Immobilie in einem guten Zustand ist.
• Zwangsräumung bei säumigen Mietern
Bei Zahlungsverzug oder einer Verletzung der Mietvereinbarung vertritt Tower Ihre Interessen. Es werden Zahlungsaufforderungen zugestellt, und bei Bedarf wird mit Hilfe unserer Rechtspartner eine Zwangsräumung beantragt.
• Buchführungsservices
Wenn Ihre Steuerunterlagen nicht aktuell sind, könnten Ihnen Bußgeldzahlungen der Steuerbehörden drohen. Tower beschäftigt interne Rechnungsprüfer und Steuerberater, die die Besteuerung optimieren.
Ertrag
Wir sorgen dafür, dass Ihre Investition für Sie arbeitet.
• Mietabteilung
Die interne Vermietungsabteilung von Tower vermietet jeden Monat bis zu 40 Immobilien. Dieses Team besteht aus 5 Immobilienmaklern, einem Verwalter und einem erfahrenen Immobilienmanager.
• Banküberweisungen
Ein professionelles Team aus dedizierten Finanzkontenverwaltern betreut die Konten und die Finanzverwaltung unserer Kunden. Nachdem Strom-, Gas- und Wasserrechnung sowie die Nebenkosten bezahlt wurden, werden die Gelder jeden Monat an den Vermieter überwiesen.
• Bargeldeinzug
Alle Mieter von Tower zahlen die Miete per Banküberweisung oder Hinterlegen des Geldes bei der Bank. Ein eigenes Mitglied unseres Teams ist für den Einzug der Mieten verantwortlich.
• Marketing
Tower nutzt verschiedene Online- und Offline-Marketingwerkzeuge. Wir haben eigene Mietwebseiten, nutzen die größten lokalen Immobilienportale und pflegen ein Netzwerk aus Universitäten, Partneragenturen und Firmenkontakten.
Kommunikation
Tower hat schon immer großen Wert auf die regelmäßige Kommunikation mit den Vermietern gelegt. Wir sind nicht nur per E-Mail oder Telefon erreichbar, sondern unsere Mitarbeiter reisen auch regelmäßig in die Länder unserer Vermieter.
• Account Management
Bei Tower stehen Sie in Kontakt mit einer Person, Ihrem dedizierten Kunden-Account-Manager.
• Tower365
Über das einzigartige Anmeldesystem von Tower erhalten Sie rund um die Uhr Zugang zu Ihrer Immobilie in Budapest. Sie sehen Finanztransaktionen, aktuelle Aktivitätsmitteilungen, Ihre Steuerrückzahlungen, Details zu Ihrer Immobilie und vieles mehr.