A lakásárak emelkedése folytatódott, derül ki a KSH 2018 negyedik negyedévére vonatkozó adataiból. A használt lakások 9,5, az új lakások 3,6 százalékkal voltak drágábbak 2018-ban, az előző év azonos időszakához képest.
Az árak emelkedése mellett az új lakásépítések és használt lakások értékesítésének száma is nőtt. Azt is megtudtuk az elemzésből, hogy melyik budapesti kerületekben található a legtöbb piaci értékesítési céllal épített lakás.
Összesen 145 ezer adat érkezett be eddig a 2018-ban kötött adásvételi szerződésekből, ami az egy évvel ezelőtti összesített adatoknál 8 százalékkal több. Az újlakás-piac az elmúlt évben másfélszeresére bővült, ebből 9537 lakást építettek értékesítési céllal, és 7 ezret már el is adtak közülük.
Ezzel párhuzamosan nőtt az eladott lakások száma. Az egész évre 6,4 százalékos emelkedés becsülhető, és a negyedik negyedév forgalma is ehhez hasonlóan, 6,3 százalékkal emelkedett az egy évvel előbbi értékhez képest. Az újlakás-piac részesedése ezeknek a tényezőknek a hatására emelkedett és megközelíti a teljes piaci forgalom 5 százalékát.
A 2018-ban épített lakások 54 százalékát értékesítési céllal építették, inkább a kisebb településekre volt jellemző a saját használatra épített ingatlanok aránya. Budapesten az új lakások háromnegyedét piaci értékesítés céljából építették, ez a megyeszékhelyeken a lakások hat tizedét teszi ki. Hat budapesti kerületben és tíz vidéki városban épült fel a piacra szánt új lakások fele, ami az újlakás-piac koncentráltságát jelzi. A legtöbb lakás Budapesten a IX. (652 db), a XI. (639 db) és a XIII. (441 db) kerületben épült.
Forrás:
