map

Fővám Tér Ref.: 979912 

9. kerület • 2 hálószoba • Méret: 61 m2

  • Kerület: 9
  • Hálószobák: 2
  • Méret: 61 m2
  • Emelet: Ground floor
  • Garázs: Nem
  • Parkoló: Nem
  • Kilátás: Kert
  • Bútorozva: Igen
  • Lift: Nem
  • Légkondicionálás: Igen

Leírás

1/1 es tulajdon, nincs használati megosztás , de mégis akár 2in1 ben!!

Belvárosi remek lokáció, tökéletes elhelyezkedés!
A belváros központjában a IX. kerületben, a Pipa utcában található, kiváló közlekedéssel, közvetlenül egy utcára a Duna parttól!

A lakás kifogástalan állapotban van, 2020-ban igényesen felújított és lakberendező által átgondoltan berendezett. Vadonatúj konyhabútor, friss festés, új laminált parketta, teljeskörű víz és villanyvezeték csere történt. A korszerű LED-es világításnak köszönhetően alacsony villanyszámla mellett akár az egész lakás fényárban úszik. Fűtésről Klíma berendezés és wifiről vezérelhető villany panel gondoskodik.
Bejárati ajtók biztonsági zárral ellátottak. A helykihasználás és a lakás elosztása nagyszerű.
A lakásban kellemes méretű nappali-konyha-étkező-mosókonyha-hálószoba-fürdő található az alsó szinten.
A nyitott felsőszinten pedig egy tágas nappali egy fürdőszoba és egy nagyméretű hálószoba van.
A felső szinten a belmagasság 2,4 m, míg az alsó szinten pedig 2,6m.
Továbbá a lakás része még egy saját használatú műfüvesített 30nm-es terasz.

Fenntartási költségek: a közös költség: 9500 Ft/hó, mely tartalmazza a kommunális költségeket, a ház biztosítását, a felújítási alapot, és a lépcsőház takarítását. A villanyfogyasztás és vízfogyasztás egyedi mérés alapján kerül fizetésre.
Csak be kell költöznie, itt már nem kell a felújítással bajlódnia.

Ha befektetési céllal gondolkodik, akkor ez a lakás ideális, remek befektetési lehetőség, hiszen a szomszédban található két egyetem és igy akár két külön ember számára is kiadható:160.000-180.000 Ft / lakás / hó.

Kitűnő tömegközlekedés, 2 percre található a 4-es metró és a 47-49-es villamos valamint a 83-as troli.

A lakás tartozéka, így a vételár részét képezik a beépített konyhabútor, főzőlappal, beépített fürdőszoba bútor, kanapé, franciaágy, kiegészítők.

Érdemes személyesen is megnézni, akár hétvégén is!

  • Eladási ár:
  • 46.900.000 HUF
  • 130.640 EUR

Az euró-ban megadott ár tájékoztató jellegű, 1 EUR = 359 HUF árfolyammal számolva.
A képek illusztrációk, a leírásban szereplő, tájékoztatás nem teljes körű, és nem minősül ajánlattételnek,
és bármikor visszavonható vagy felülvizsgálható a Tower International Kft. (vagy az üzemeltető) által.