Nagy Fuvaros utca Ref.: 885288 

AIRBNB mehet !

Eladásra kínálok a megújult Déri Miksa u. végén a decemberben elkészült vadonat új modern, zöld térrel közvetlenül szemben, a Nagy fuvaros-Déri Miksa kereszteződésénél található ingatlant. A környék teljesen megújult, hatalmas változáson, fejlődésen ment keresztül.

A lakás a belváros szívében helyezkedik el, utcára nyíló bejárattal, így kifejezetten alkalmas Hostelnek, Airbnb szállásnak, de albérletnek való kiadásra is kiváló. Jelenleg teljesen egyterű, így szabadon tervezhetőek a helységek (pl. 2 hálószoba külön-külön fürdővel + amerikai konyhás nappali). Teljes mértékben felújítandó, de a bontási munkálatok már el lettek végezve.
Közlekedése nagyon jó, 4-es metró 2 perc, 2-es metró 7 perc, 4-6-os villamos (Rákóczi tér) 5 perc sétára található.

Amennyiben bármi kérdése merülne fel, vagy meg szeretné tekinteni az ingatlant, kérem hívjon bizalommal.
HUF 22.900.000,-

Részletek:

A környék már megújult és év végére befejeződik az utolsó projekt is közvetlenül a lakás előtt, ami nagy mértékben megemeli az ingatlan értékét.
Az ingatlan biztos befektetés nem fogja elvinni az előttünk álló hatalmas infláció.

A lakás energetikája a megújuló energiát leszámítva, a felújítás után lehető legjobb besorolást fogja kapni, mivel az egyetlen fala ami nem fűtött (a szomszéd lakások által) 1,5m vastag, valamint az alatta lévő pince is fűtött.
A fűtés hőszivattyús 3 beltéri egységes klímával tervezett, így lehetőség lenne minden helység külön-külön történő temperálására, télen, nyáron.

Ami eddig el lett végezve:

Új szabványos villanyórák, és biztosító táblák felszerelésre kerültek, MVM átvétellel: 3 fázis (3x20A) + vezérelt áram 32A (ez mindent is, elvisz). 2 villanyórával duplázódik a kedvezményes általány is.
Klíma beltéri egységeinek csövezésének helyének kivésése megtörtént.
Régi eternit lefolyó, kicserélésre került, 120-as pvc csőre.
Régi ólom-vas fő feljövő vízvezetéke kicserélésre került, kpe csőre.
Aljzatbeton, parketta felverése megtörtént, előkészítve a csőszereléshez, villanyszereléshez és betonozáshoz.
Eredeti válaszfalak elbontásra kerültek, a lakás így egy térré alakult.
Nem stabilan álló vakolat, fürdőszoba csempék leverése tégláig megtörtént.