map

Lónyay utca Ref.: 493370 

9. kerület • 1 hálószoba • Méret: 100 m2

  • Kerület: 9
  • Hálószobák: 1
  • Méret: 100 m2
  • Emelet: 4
  • Garázs: Nem
  • Parkoló: Nem
  • Kilátás: Udvar
  • Bútorozva: Nem
  • Lift: Igen
  • Légkondicionálás: Igen

Leírás

LAKÁS
A lakás 100 m2 és két, külön bejáratú, teljesen önálló lakássá alakítottuk.
A 2 lakás 1 hrsz. alatt maradt.
Lakásonként külön villanyóra van
1 gázóránk van, viszont a két lakás, 2 teljesen külön szabályozható, és külön is mért rendszerre lett kiépítve.
1 víz főmérőnk van, de a két lakás külön almérőkről üzemel, azon belül is különválasztottuk a hideg/melegvíz fogyasztás mérést, tehát 4 víz almérőnk van, lakásonként 2 db.

A lakás műszaki és esztétikai állapota teljesen újszerű. Bérlőváltáskor minden alkalommal profi takarító cég takarít, tisztasági festést csinálunk, a műszaki állagmegóvás, karbantartás pedig folyamatos.


BÉRBEADÁS
Mindkét lakás a kezdetektől fogva hosszútávra lett kiadva, a covid idején is.
Jól fizető, megbízható bérlőkkel, élő, alapos, kétnyelvű bérleti szerződéssel adjuk át, teljes berendezéssel.

Vásárlás esetén: Átadjuk a bérbeadáshoz elengedhetetlen profi képeket, profi és részletes, ügyvédi iroda által, erre a lakásra írt és továbbfejlesztett, kétnyelvű bérleti szerződéseket, a bérbeadáshoz legjobban bevált leírásokat két nyelven, valamint minden olyan kontaktot, akik a kiadásban/karbantartásban segíthetnek.


LOKÁCIÓ
A lokáció zseniális. Sétatávra a Soroksári út irodafolyosó, a Semmelweis- és Corvinus Egyetem rengeteg külföldi hallgatóval, 1 megálló az Info Park, és még sorolni lehetne a fontosabb helyek közelségét, de bérlőink szinte mindig az említett intézményekbe jöttek dolgozni/tanulni eddig.


A HÁZ
A társasház liftes, szépen karbantartott, folyamatosan újítják. Az összes közmű rendben van, a tető és a héjazat 2022-ben teljesen ki lett cserélve.

A házban tiltott a rövid távú ingatlan bérbeadás, emiatt viszont jobban lehet kiadni hosszú távra. Már akkor is tiltott volt, amikor átalakítottuk, ezért is itt vettük a lakást.

  • Eladási ár:
  • 149.000.000 HUF
  • 384.020 EUR

Az euró-ban megadott ár tájékoztató jellegű, 1 EUR = 388 HUF árfolyammal számolva.
A képek illusztrációk, a leírásban szereplő, tájékoztatás nem teljes körű, és nem minősül ajánlattételnek,
és bármikor visszavonható vagy felülvizsgálható a Tower International Kft. (vagy az üzemeltető) által.