Podmaniczky utca Ref.: 117263 

Eladásra kínálok egy alacsony rezsijű ingatlant , mely teljeskörűen és igényesen felújított!
Ideális irodának is!
Az alaprajz miatt két külön lakótérként is funkcionálhat!

Belső-Terézvárosban a Podmaniczky utca frissen felújított körúton belüli szakaszán, egy IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT, 3 szobás, 70 m2-es, első emeleti, jó elosztású, világos, utcai-udvari lakás.
Új modern burkolatok, nyílászárók (3 rétegű), IKEA gépesített konyhabútor, energiatakarékos kondenzációs cirkórendszer, hűtő-fűtő légkondícionáló, WC külön helyiségben, fürdőszobában sarokkád. Rezsiköltség (víz, gáz, fűtés, villany, közös költség) havi átlaga elmúlt években 37.000,-Ft körül alakult
A ház:
-szép, kamerázott, liftes, zárható biciklitároló helyiséggel a földszinten.
A lakás:
- teljes körűen felújított,
- 70 m2 alapterületű,
Helyiségek:
-előszoba (hall),
-konyha külön helyiségben, IKEA konyhabútorral, beépített gépekkel (mosogatógép, sütő, főzőlap, páraelszívó), légudvarra ablakkal
-nappali (utcai fekvés, É-Ny) és 2 szoba (udvari fekvés, D-K) dupla ablakokkal, külső ablakok dupla üvegezéssel
-fürdőszoba sarokkáddal (zuhanyzásra is alkalmas), padlófűtéssel, légudvarra ablakkal
-WC külön helyiségben, kézmosóval, padlófűtéssel, légudvarra ablakkal
-teraszként is használható lakás előtti függőfolyosórész (amelyen csak egyetlen szomszéd közlekedik),
- energiatakarékos kondenzációs cirkófűtés
- hűtő-fűtő klíma
- a lakás jól átszellőztethető
- energiatakarékos világítás,
- igényes új burkolatok, szaniterek.
A környék:
- az utca felújítása 2022. októberében fejeződőtt be
- népszerű, jól ellátott belvárosi környék
- metró, troli és buszmegállók a közelben
- közel a Szabadság téri parkhoz
- kulturális intézmények közelében
- számtalan üzlet, bevásárló hely, vendéglő, sportolási lehetőség a környéken.

Saját vagy befektetés céljából is kíváló lehetőség.