map

Uri utca Ref.: 993052 

1. kerület • 2 hálószoba • Méret: 95 m2

  • Kerület: 1
  • Hálószobák: 2
  • Méret: 95 m2
  • Emelet: Ground floor
  • Garázs: Nem
  • Parkoló: Nem
  • Kilátás: Utca
  • Bútorozva: Igen
  • Lift: Igen
  • Légkondicionálás: Nem
  • Kisállat hozható: Nem

Leírás

Kiadó a Budai Várban magántulajdonban lévő Pejacevich Villa -1. szintje tökéletesesen újjáépített állapotban.

A Villát gróf Pejacevich Antal császári és királyi kamarás, altábornagy és neje, gróf Draskovich Borbála építette az 1700-as években, akik a család budai ágát képviselték.

Lokalizáció: Budai Vár. Tóth Árpád sétány (világörökség része)

Ritkaság a várban: 1/1 magántulajdon!

Épület leírása:

Az épület kívül belül jó állapotú, cca 300 éves, mely a Pejacevich család budavári rezidenciája volt, vaskos falakkal, hatalmas boltívekkel és csegelyekkel, mely hamisítatlan vári atmoszférát kölcsönöz az ingatlannak. Összesen 7 albetét található benne, kis, összetartó, nagyon kedves, kellemes lakóközösséggel, belső kerttel. Szintjei: -1. emelet, földszint., 1. emelet, padlástér. Az értékesítendő ingatlan a -1. szinten található, ahol korábban a konyha működött és a személyzet lakrésze volt. A két évig tartó aprólékos és minőségi átépítés során az ingatlanon pénzt és időt nem kímélve teljes rekonstrukciót hajtottak végre, aminek az eredménye egy, a XXI. századi követelményeknek megfelelő műszaki tartalmú új otthon, amiben az autentikus részletek is megőrzésre kerültek. A tervezés és a teljes kivitelezés is a Teleki Épterv által valósult meg.

Alapterület: 95 m2

Helyiség lista:

  • Nappali 29,46 m2 (DNy)
  • Háló 10,30 m2 (DNy)
  • Háló: 14,52 m2 (DK)
  • Étkezős-konyha 21,68 m2 (DK)
  • Fogadótér 6,78 m2 (ÉK)
  • Fürdő 8,88 m2
  • Fürdő 3,38 m2

Tájolás:

  • Nagyháló és étkezős-konyha a belső udvarra néz (DK) délelőtt világos.
  • Nappali és kisebb háló a Tóth Árpád sétányra néz (DNy) egész nap világos, délután kifejezetten napos!

Fűtése: Adax fűtőpanelek

Extrák:

  • A lakásban automata központi szellőztető rendszer lett kiépítve, többlépcsős szűrőrendszerrel és hőcserélővel ellátva, mint a passzív házakban. Több fokozatban állítható légcsere szabályozás, programozás a rendszer része. A friss levegőt a Tóth Árpád sétány felől nyerjük, mely garantálja a folyamatos friss levegőt (forgalommentes parkosított sétáló utca révén) Minden helyiség rendelkezik elszívással és friss levegő utánpótlással, így akár teljesen zárt ablakok mellett is biztosítható a folyamatos szűrt és temperált friss levegő. A költséghatékony üzemeltetés mellett ez a rendszer asztmásoknak és por érzékenyeknek megfizethetetlen, a többieknek hatalmas kényelmi extra.
  • A nagyobbik fürdőben egy teljes értékű finn szauna lett építve, ami programozható vezérlést is kapott.
  • Bérleti díj:
  • 450.000 HUF
  • 1.300 EUR

* A bérleti díjak 12 hónapos bérleti szerződés esetén értendőek.
Az euró-ban megadott ár tájékoztató jellegű, 1 EUR = 346 HUF árfolyammal számolva.
A képek illusztrációk, a leírásban szereplő, tájékoztatás nem teljes körű, és nem minősül ajánlattételnek,
és bármikor visszavonható vagy felülvizsgálható a Tower International Kft. (vagy az üzemeltető) által.